(서울=포커스뉴스) 인천 송도국제도시에 대규모 복합쇼핑문화시설과 오피스텔을 짓는 ‘롯데몰 송도’ 건립 사업이 올해 본격적으로 추진된다.
2010년 11월 ‘롯데몰 송도’ 건립을 위한 토지매매 계약이 체결되고, 2013년 12월 롯데마트(송도국제업무지구 A2-4블록) 개장된 이후 2년여만이다.
그 동안 이렇다 할 대형쇼핑몰이 없었던 송도에 쇼핑, 문화, 여가, 주거가 겸비된 ‘롯데몰 송도’의 건립이 본격화되면서 송도의 자족기능 강화 및 도시활성화가 기대된다.
롯데몰 송도는 인천지하철 1호선 인천대입구역 바로 앞 송도국제업무단지(IBD) A1, A2블록에 부지면적 8만4000㎡, 연면적 41만3000㎡ 규모로 마트, 쇼핑몰, 호텔, 오피스텔 등이 들어서는 초대형 복합단지다. 사업비만 약 1조원에 달하는 대규모 프로젝트다.
롯데자산개발은 인천경제자유구역청으로부터 지난해 10월 A1블록에 대한 경관심의를 받았고 지난 1월 말 오피스텔, 호텔에 대한 건축허가까지 통과했다.
이달 오피스텔 분양을 시작으로 4분기 건축공사에 돌입, 2019년 상반기 오피스텔 입주시기에 맞춰 쇼핑몰, 호텔 등 모든 시설의 준공을 마친다는 계획이다.
롯데몰 송도 디자인 설계에는 범 건축사무소와 미국 뉴욕 그라운드 제로의 프리덤타워 설계사인 세계적인 건축가 SDL(스튜디오 다니엘 리베스킨트)이 참여해 차별화된 입면과 공간 디자인을 선보일 예정이다.
롯데자산개발은 쇼핑몰~롯데마트~송도센트럴파크를 연결하는 브릿지를 건설해 센트럴파크 접근성을 더욱 높이고, 원스톱 쇼핑환경을 갖출 계획이다
구체적으로 살펴보면, 쇼핑몰과 호텔은 5만2038㎡ 부지에 연면적 23만1907㎡, 21층 높이 호텔 1개동과 4층짜리 쇼핑몰이 들어선다. 쇼핑시설 외에도 영화관 등 국제도시에 어울리는 각종 문화·여가시설이 갖춰지는 복합 문화공간이다.
오피스텔 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’는 부지 1만2978㎡, 연면적 14만8795㎡에 지하 3층 ~ 지상 41층, 총 2040실로 지어진다. 오피스텔 최저층 높이가 일반 아파트 8층에 해당하는 7층부터 시작돼 거의 모든 세대에서 단지 인근의 총 37만700여㎡(약11만여평)의 ‘송도센트럴파크’나 인천대교 바다 등 다양한 조망권이 확보된다.
인천경제청은 롯데몰 송도가 완공되면 고용 유발 효과 5천명, 연간 방문객 4000만명 등 직·간접 경제유발 효과가 발생할 것으로 전망했다.
한편, 송도국제도시는 지난해 10월 홈플러스가 문을 연데 이어 올 4월과 하반기에 각각 현대프리미엄 아울렛과 코스트코가 개장한다. 2018년말 롯데몰 송도와 더불어 바로 맞은 편에 신세계몰이 2019년 준공 예정이다.
[저작권자ⓒ 부자동네타임즈. 무단전재-재배포 금지]
