(서울=포커스뉴스) 일반적으로 아파트 순위 내 청약은 거주지 제한을 두지만 기업도시나 혁신도시, 도청이전신도시 등의 경우 국토교통부 예외 규정에 따라 거주지 제한 없이 전국 어디에서든 청약이 가능하다. 이전기업 종사자의 주거안정과 경제활성화 등을 위해 규제를 완화한 것이다.
지난 1월에는 ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등 지원에 관한 특별법’의 시행령이 개정됨에 따라 주한미군이 이전하는 경기도 평택시도 거주지 제한 규정으로부터 자유로워졌다.
세종시도 오는 7월부터는 지역우선공급 비율을 100%에서 50%로 줄이고, 우선공급 대상 거주자 거주기간을 2년에서 1년으로 완화한다. 세종시의 경우 전국 거주자를 대상으로 청약을 실시 중이나 2년 거주우대가 있던 지역이다. 진주혁신도시 역시 거주기간 제한을 1년으로 규정하면서 진입문턱을 낮췄다.
수요 기반이 넓은 까닭에 전국에서 청약이 가능한 지역은 분양시장에서도 호조를 이어가고 있다. 지난 3월 진주혁신도시에 공급된 ‘경남진주혁신도시 대방 노블랜드’의 1순위 청약에는 189가구 모집에 2만1224명이 몰리며 평균 112.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 1순위 접수 건수를 분석해보면 당해지역에서 1만8113건이 접수됐으며 기타지역 역시 3111건이 접수되며 전국적인 인기를 실감케 했다.
공급을 앞둔 단지에는 외지인들의 문의도 늘었다. 이달 평택시에서 분양을 앞둔 '평택 비전 3차 푸르지오' 분양소장은 "평택시 내에서 새 아파트로 갈아타기 위한 실수요자들은 물론 지방에서 청약을 위해 문의를 주시는 투자수요도 꾸준하다"며 "여기에 최근 기준금리 인하로 주택대출 금리 하락이 예상되는 만큼 분양시장에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상한다"고 말했다.
대우건설은 24일 견본주택을 개관하고 경기도 평택시 용죽도시개발지구 A4-2블록에 짓는 ‘평택 비전 3차 푸르지오’를 분양할 예정이다. 주한미군 이전으로 전국구 청약이 가능한 이 단지는 지하 1층~지상 최고 27층, 11개 동, 전용면적 73~97㎡, 총 977가구 규모의 대단지 아파트로 공급된다. 용죽지구 내 초, 중, 고 신설이 계획돼 있어 자녀 안심 통학이 가능하며 도보 5분거리에 소사벌초, 인근 신한중, 비전고, 평택고 등 다양한 학군과 비전동 학원 밀집지역이 가깝다.
한화건설은 마리나항만 개발이 한창인 여수시 웅천택지지구에서 ‘여수 웅천 꿈에그린’을 이달 분양한다. 여수 웅천지구는 여수국가산업단지의 배후주거지로 지정되며 전국 청약이 가능하게 됐다. 이 단지는 웅천지구 관광휴양상업 3단지 C4-2, 3블록에서 위치하며 지하 3층~지상 29층, 15개 동, 아파트와 오피스텔 총 1969가구 규모다. 웅천지구는 지역 내에서 가장 높은 집값을 형성하고 있다.
라온건설은 지난 10일 원주기업도시 7블록에 들어서는 ‘원주기업도시 라온 프라이빗’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 지하 3층~지상 30층, 6개 동, 총 713가구 규모로 전용면적은 59~84㎡로 구성된다. 올해 11월 개통 예정인 제2영동고속도로를 비롯해 중앙선 고속화 철도, 서울 강남-서원주 간 수도권 전철 연장사업도 추진 중으로 향후 교통망이 대폭 확충될 전망이다.
중흥건설은 오는 8월 진주혁신도시 A12블록에서 ‘진주혁신도시 중흥S-클래스’를 공급할 계획이다. 이 단지는 총 1143가구 규모로 전용면적은 84~110㎡로 구성된다. 단지 인근에 무지개초등학교를 비롯해 중, 고교가 조성될 예정이다. 남강 및 영천강이 가까워 쾌적하고 생활 인프라 시설이 가깝다.
신동아건설은 7월 행정중심복합도시 3-2생활권 M1블록에 공급하는 ‘세종 신동아 파밀리에 4차’를 분양할 예정이다. 단지는 11개 동, 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59~84㎡, 총 713가구로 일반분양은 387가구다. BTR 정류장이 가까워 교통이 편리하고 근린공원, 수변공원이 인접해 녹지가 풍부하다. 남향위주 배치와 전가구 4베이 적용으로 채광, 통풍 등 주거쾌적성이 좋다.
동양건설산업은 6월중 행정중심복합도시 1-1생활권 L1블록에 ‘세종 파라곤’을 공급할 예정이다. 총 998가구 규모, 전용면적은 59~117㎡로 구성된다. 3면이 공원과 산에 둘러싸여 녹지 비율이 높아 쾌적하다. 유치원부터 초, 중, 고가 가까우며 특히 과학중점학교인 두루고, 국제고등학교 및 과학예술영재학교가 인근에 위치해있다.
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